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Wohnungen kaufen in Köln

Eigentumswohnungen in Köln – Kaufangebote im Stadtteil

In Köln finden Käufer attraktive Eigentumswohnungen in beliebten Wohnlagen. Ob kleines Apartment oder großzügige Eigentumswohnung – hier sind alle aktuellen Kaufangebote übersichtlich aufbereitet und leicht vergleichbar.

Eigentumswohnungen in Köln: Kaufpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die Auswertung vergleicht Quadratmeterpreise und Zimmergrößen von Eigentumswohnungen in Köln. Beispielrechnungen zeigen die Wirkung der Wohnfläche auf den Kaufpreis.

Durchschnittlicher Angebotspreis für Eigentumswohnungen 3.181 €/m² Je Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Wie wirken sich unterschiedliche Wohnflächen auf den rechnerischen Kaufpreis aus?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

50 m² Wohnfläche 159.028 € Rechnerischer Kaufpreis
75 m² Wohnfläche 238.542 € Rechnerischer Kaufpreis
100 m² Wohnfläche 318.056 € Rechnerischer Kaufpreis

Ohne Erwerbsnebenkosten (Steuer, Notar, gegebenenfalls Makler); tatsächliche Kaufpreise können abweichen.

Kaufpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Köln

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 3.766 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 3.266 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 3.046 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 3.004 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 2.820 €/m²

Welche Eigentumswohnungen werden in Köln angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 59 Wohnungsangebote in Köln und der Suchregion.

Median: Kaufpreis279.000 €59 Preisangaben
Median: Wohnfläche 83 m²59 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis3.566 €/m²59 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 5 %
2 bis unter 3 Zimmer 27 %
3 bis unter 4 Zimmer 44 %
4 oder mehr Zimmer 24 %

59 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 3 bis unter 4 Zimmer (26 von 59 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Köln?

Unter 50 m²8 %
50 bis unter 75 m²29 %
75 bis unter 100 m²41 %
Ab 100 m²22 %

Verteilung innerhalb der 59 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

In welchen Kaufpreisbereichen liegen die Eigentumswohnungen?

Unter 150.000 €8 %
150.000 bis 249.999 €32 %
250.000 bis 399.999 €31 %
Ab 400.000 €29 %

Anteile der 59 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Bergisch Gladbach (51427)
17 Inserate
Refrath (51427)
8 Inserate
Bergisch Gladbach (51469)
7 Inserate
Bergisch Gladbach (51429)
6 Inserate
Bergisch Gladbach (51465)
6 Inserate
Bergisch gladbach (51467)
3 Inserate

59 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Köln, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotspreise entsprechen nicht den tatsächlich erzielten Kaufpreisen. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung mieten in Köln.

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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Köln

Vergleiche Lage, Kaufpreis, Energiezustand und Hausgeld. Bei Eigentumswohnungen sind außerdem Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklage und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft wichtig. Einen Einstieg findest du unter Kaufen; Hinweise zur Umgebung unter Stadtteile & Wohnen.
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer an; gegebenenfalls kommt eine Maklerprovision hinzu. Die Höhe hängt vom Einzelfall ab. Informationen findest du in Kaufen und unter Steuern & Abgaben.
Vergleiche Quadratmeterpreise ähnlicher Wohnungen und berücksichtige Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Energieeffizienz. Ausgewertete Inseratspreise geben eine Orientierung, entsprechen aber nicht zwangsläufig erzielten Verkaufspreisen. Weitere Informationen findest du unter Markt & Preise.



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